オフィス退去を、居抜きと原状回復の両面から最適化する。

居抜きマッチングと原状回復費用の適正化を一体で支援。
退去時の選択肢を広げ、コスト負担の最小化を目指します。

居抜きのマッチングを進めながら、同時に原状回復費用の適正化も進めます。
両面から検討することで、退去時のコストとリスクを最小化します。

ご状況に応じて、サービスをご確認ください

退去時の状況に応じて、2つのサービスを提供しています。

退去時のコスト最適化に向けて、当社では「居抜きマッチング」と「原状回復費用の適正化」の両面から支援しています。

居抜きが決まっても、決まらなくても、次の打ち手があります。

当社の強みは、居抜きと原状回復費用の適正化を切り分けず、退去全体を一体で支援できることです。

• 居抜きが決まれば、原状回復負担を大きく抑えられる可能性がある
• 居抜きが決まらなくても、原状回復費用の適正化で負担軽減を図れる
• 退去時の選択肢を比較しながら進められる
• 相談先を分けずにまとめて進められる
  

居抜きが成立する割合は決して高くありません。だからこそ、成立しなかった場合まで見据えて支援できる体制が重要だと考えています。

仲介ネットワークだけに頼らない、独自の情報展開力があります。

当社は、不動産仲介会社との連携に加えて、これまで蓄積してきたオフィス移転のキーマン情報を活用し、居抜き情報を広く展開できる体制を整えています。

原状回復のご相談を通じて蓄積してきた、約2,000人規模の移転キーマンネットワークへ情報を届けられることは、当社の大きな強みの一つです。そのため、仲介ネットワークだけに依存せず、移転を検討している企業への接点も広げながら、後継テナントの可能性を探ることができます。

オフィス退去で選ばれる理由

退去時の選択肢を整理し、状況に応じた進め方を提案できることが当社の強みです。

• 居抜きと原状回復の両面から相談できる
• 退去時のコスト全体を見ながら判断できる
• 仲介ネットワーク以外の情報展開ルートもある
• 居抜き不成立の場合も次の打ち手がある
  
  

単に後継テナントを探すだけでも、単に工事見積を確認するだけでもなく、退去全体を見ながら支援することを重視しています。

そのため、何から始めればよいかわからない段階でもご相談いただけます。

事例・実績

オフィス退去時の課題は、物件や契約条件、スケジュールによって異なります。当社では、それぞれの状況に応じて、居抜きと原状回復の両面から最適な進め方を支援しています。

たとえば、居抜きで引き継げる可能性を探りながら、並行して原状回復見積の内容も確認することで、退去時の負担をできるだけ抑えられるよう進めています。

今後このセクションでは、具体的なご相談事例や支援実績を掲載していく予定です。

オフィス退去でお困りなら、まずはお気軽にご相談ください。

居抜きで進めるべきか、原状回復をどう考えるべきか、状況によって最適な進め方は異なります。当社では、退去時の選択肢を整理しながら、負担をできるだけ抑える進め方をご提案しています。